上海有哪几家家政服务公司

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疫情后的第三个农历春节,今年,在徐汇区华泾镇馨宁公寓小区,依旧有不少来自五湖四海的居民将要留沪过年。日前,馨宁居民区党总支举办了一场主题为“此心安处是吾乡”的就地过年活动,居住在小区公租房与动迁房中的“新老上海人”共聚一堂,一起包饺子、贴春联、吃年菜,迎接新春佳节的到来。

今年上海政府工作报告中提出,将进一步实施租购并举的人才住房政策,建设筹措17.3万套(间)保障性租赁住房。作为上海中心城区主要的人口导入区域和土地资源储备区,徐汇华泾镇在“十四五”期间,将建成北杨人工智能小镇、华之门、西岸生命蓝湾以及东湾艺术仓等四大产业功能片区,人才公寓正是眼下产业配套建设的重要内容。

从一张床、一间房到一个家,华泾镇也正逐步摸索一套多层级的人才宜居家园保障体系。

“新上海人”与“本地人”一同过年

糖醋小排、四喜烤麸、老上海熏鱼、酱牛肉、白斩鸡……看着桌上满满当当的上海特色年菜,来自成都的罗小姐感受到了与家乡不同口味但同样温暖的春节年味。

上海公租房、动迁房混居的万人小区,“新上海人”与“本地阿姨”一同过年

1月25日上午,在罗小姐租住的馨宁公寓小区的活动室,居委会与社区居民共同策划了一场同吃年夜饭的活动。与罗小姐同住一幢楼的楼组长金秀英阿姨提前一周就开出菜单,把烹制各道“硬菜”的任务分派到了邻居们手中。活动当天一大早,家家户户都端着新鲜出炉的饭菜来到活动室,围坐在一起包饺子。

“虽然大人小孩们都戴着口罩,但是要过年的快乐都是掩藏不住的。”罗小姐说。她所居住的馨宁公寓小区建成于2011年,是上海最早一批公租房小区。6年前,刚到上海不久的罗小姐提交了公租房申请,在华泾地区上班的她就近选房,租住到了位于徐汇、闵行两区交界地带的馨宁公寓。

除了有1560余套公租房,馨宁公寓还有近3000套动迁房,是上海典型的万人小区,居民来自全国各地,老人、小孩的占比也颇为可观。今年春节,馨宁居民区党总支不仅会举办就地过年、共庆春节活动,春节假期中也将照常开放居委活动室供居民休闲、遛娃。

上海公租房、动迁房混居的万人小区,“新上海人”与“本地阿姨”一同过年上海公租房、动迁房混居的万人小区,“新上海人”与“本地阿姨”一同过年

“我们都是从隔壁北杨村动迁来的居民,居委会要搞什么活动、帮什么忙,微信上‘喊一声’,大家就都来了。”金秀英是华泾地区土生土长的“本地人”。2014年,她从宅地基村民变为高层住宅的居民,每当居委会举办春节、中秋、端午等各类节庆活动时,她都会主动张罗菜单、节目单,还会帮着居委会鼓励楼里的年轻租户“迈出家门”,积极参与小区活动,让公租房里的年轻白领也有回家的感觉。

有矛盾,但更多的是温暖与陪伴

公租房和动迁房混合型小区,在上海已不鲜见。但作为其中较早投入使用的案例,馨宁公寓一开始有不少需要磨合的“关卡”。

“公租房住户主要是各地来沪的白领、引进人才,动迁房居民主要来自静安、黄浦、徐汇的各大动迁基地,前者年轻人多,后者老年人多,生活习惯和作息不同,难免产生矛盾。”华泾镇馨宁居民区党总支书记孙留俊告诉记者,动迁房居民经常咨询低保、医保等民政类事项,公租房的年轻居民结婚后,有关计划生育、子女入学等问题的咨询量则逐年增加。

“年轻夫妻有了小孩,需要老家的老人们来沪帮忙带娃,五湖四海的生活习惯都在小区里碰撞。”孙留俊说。而居委会的工作人员只有12人,平均每个人要服务近千名居民,非常考验居民区党总支整体的治理能力和居民自治水平。

上海公租房、动迁房混居的万人小区,“新上海人”与“本地阿姨”一同过年

馨宁公寓小区

上海公租房、动迁房混居的万人小区,“新上海人”与“本地阿姨”一同过年

社区干部们想到的是用服务的真心换来居民的真情。“平时,居委会经常主动询问我们租户有什么需求,社区里的节庆活动也第一时间发出邀请,鼓励我们带小朋友一起参加。”罗小姐说。最令她印象深刻的是担任居民志愿者,到百岁老人家送温暖、陪老人聊天,让距离家乡千里之外的她也有了归属感。

今年以来,全国各地疫情时有变化,孙留俊和同事们提前为小区租户们做好了准备,提醒大家适时接种加强针、联系核酸检测点,及时转发上海的防疫政策。“无论居民回不回老家,我们小区的‘家门’前一定会为大家留一盏灯。”

周边环境的提升也是居民幸福感的重要来源。今年71岁的王俊老伯伯动迁到馨宁公寓已有7年,平日他经常到小区北面的淀浦河绿地散步。“这两年水质好了很多,河两岸的绿化很漂亮,就像‘小滨江’一样。”

记者从华泾镇了解到,在华发路片区,除了已经建成的幼儿园、小学、中学等教育配套和超市、菜场等社区商业之外,下一步,邻里中心、“星空书屋”、社区食堂等便民设施也将陆续投入使用,打造面向全人群的“15分钟社区生活圈”。

上海公租房、动迁房混居的万人小区,“新上海人”与“本地阿姨”一同过年

探索多种公租房租赁模式

馨宁公寓的地理位置较为特殊,紧邻正在开发建设中的北杨人工智能小镇和西岸生命蓝湾,这里不仅是“十四五”期间徐汇区两大重点开发地块,也是未来上海人工智能和生物医药两大重点产业新的潜力增长极。

而随着轨交15号线开通,轨交23号线、机场联络线以及龙吴路功能提升等建设项目的推进,徐汇区已跨前一步,在华泾地区探索不同层级的人才公寓配套体系。其中,北杨人工智能小镇已计划建设配套人才公寓,数字产业企业的人才不出园区就能满足租住需求。

上海公租房、动迁房混居的万人小区,“新上海人”与“本地阿姨”一同过年

北杨人工智能小镇效果图

在华泾镇中心区域,位于龙吴路的龙湖冠寓项目建筑面积约1万平方米,定位为轻奢化服务公寓,主要服务“80后”至“00后”的产业人才,可提供200余套不同房型的居室。在公寓400-800米半径的生活圈内,还将陆续建设生活服务、商业配套、创业办公、信息物流、文化娱乐等设施,让租住空间跳脱出单一物理空间的居住功能,促进当代年轻人实现“去孤岛化”的租住生态。

此前曾以群租频发而为人熟知的盛华景苑小区,通过历时2年的群租治理与功能转型,这个业主自住率只有11%的大型动迁小区正成为产业配套新的机遇之地。在引入国企下属租赁机构“憓家”后,华泾镇对盛华景苑存在群租隐患的房源进行了统一收储,目前共托管“二房东”房屋150余套。

而今,盛华景苑中诞生了盛华公租房”品牌,为上海的环卫、公交、家政等企业的一线外地职工提供“一张床”服务,帮助他们在上海有新的居住选择。记者从上海汇成公共租赁住房建设有限公司了解到,位于望月路上的盛华景苑宿舍型公租房最低月租费仅460元,已经有效解决了一批公共服务类重点行业企业一线职工的住房困难。

栏目主编:周楠 文字编辑:舒抒 题图来源:舒抒

视频摄制:舒抒

来源:作者:舒抒

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